PROPRIETE ANCIENNE 745 M2
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
Exclusivité
| 279 000 € |
Les points forts :
NOUVEAUTE au pied du célèbre mont Brouilly. Découvrez sans attendre cette ancienne maison de vigneron qui vous offre un potentiel exceptionnel d'environ 745 m2 à rénover et une vue magnifique sur le beaujolais Elle se compose d'une partie habitable de 92m2 avec au premier niveau, une cuisine, un cellier, un séjour, une salle d'eau ainsi que 2 chambres, 1 bureau à l'étage et plus de 650m2 de dépendances à réhabiliter Vous disposerez d'un espace vendangeur d'environ 136m2 partiellement rénové (Placo, toiture, façade) facilement aménageable avec ses grandes pièces et une salle d'eau avec douches et toilettes. En dessous, vous profiterez d'un grand cuvage d'environ 100m2 et d'une cave de 35m2. Mais ce n'est pas tout, environ 180m2 de cuvage, grenier, chaufferie vous attendent. Une dépendance non-attenante de 110m2, idéale pour des garages et un atelier complète ce bien. Vous l'aurez compris, ce bien situé sur la commune de Saint Lager en zone Uh, ouvre le champ des possibles ! Situé à seulement 10 min de Belleville en beaujolais, de la gare, du collège, des écoles, de l' A6 Paris-Lyon et à peine 4 min du village. Cet ensemble immobilier vous offre une vue magnifique sur le beaujolais sur un terrain arboré de près de 2000m2 dans un cadre naturel, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur qui souhaiterait redonner vie à cet ancien bâtiment. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter ? Je vous invite dès à présent à nous contacter au 06 75 60 53 55. Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci-dessous. www.tendance-immo.fr Votre Conseiller immobilier. Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare RCP ACI22069 Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1121TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Nous contacter
SARL TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS au capital de 30 000 € située 357 rue de Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône • Téléphone 0474655093 • SIRET 480 371 616 00016 • TVA FR22480371616 • Carte pro 6902 2018 000 028 299 délivrée par CCI Beaujolais • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SEGAP 11 rue de la Grenelle PARIS d'un montant de 110 000 € • RCP 0000003096365604 auprès de AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE CEDEX • Médiateur de la consommation : Medicis situé à 73 Boulevard de Clichy75009 paris, site internet : www.medicis.fr