TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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T4/5 Arnas Secteur 2 Agglo Villefranche sur saône 167 m²
245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • jardin sans vis à vis
  • belle rénovation
  • lumineuse
 La Chartonnière, Arnas.  Vous cherchez de l'atypique ? Entre maison et appartement ce bien  vous fera fondre le cœur !
Découvrez ce ravissant T5, rénové entièrement avec goût, il  saura vous ravir par ses grands espaces à vivre et ses belles prestations.
Laissez-vous séduire par la petite cour sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous détendre dans un petit coin de verdure entouré d'arbres.
Au rez de chaussée vous trouverez un garage et une pièce actuellement exploitée en cuisine d'été.
Le premier étage vous offre un séjour lumineux de 23 m², spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative. WC séparé.
Au deuxième étage, une immense chambre de plus de 28 m², pouvant être divisée en deux, un espace bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, petit grenier.
En parfait état, cet appartement a été entièrement rénové, belle prestation, avoir absolument.
Possibilité de créer une 3ème salle de bain.
Les plus : adoucisseur d'eau, double vitrage phonique et conduit pour aspiration centralisée en place.
une visite virtuelle est en ligne sur notre site.
Prix : 245 000 euros
VA2368TENDANCEIMMO
Mandat N° 2829. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://tendanceimmo.netty.fr/fichier-144-L8lGE-honoraires_agence.docx
RéférenceVA2368
VilleArnas 69400
SecteurSecteur 2 Agglo Villefranche sur saône
Type d'appartementT4/5
Surface167.00
Séjour24
Terrasse42
Pièces5
Description des pièces • garage, 12 m²
• cuisine été, 12,14 m²
• entrée et escalier, 7,46 m²
• salon, 23,70 m²
• cuisine, 19,77 m²
• chambre 1, 13,41 m²
• WC avec lave main, 5,77 m²
• couloir, 3,08 m²
• chambre 2, 16,11 m²
• salle de bain et WC, 3,69 m²
• dressing, 4,09 m²
• bureau, 12,60 m²
• salle de douche, 5,15 m²
• chambre 3, 30 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
AutresAspiration centralisée
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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